Ático en venta en Las Ramblas, Barcelona
Se presenta en venta un ático renovado hace solo 10 años en un edificio histórico situado en Las Ramblas, una de las zonas más icónicas y visitadas de Barcelona. La propiedad cuenta con una distribución óptima que aprovecha al máximo el espacio disponible. Dispone de dos (2) habitaciones, una de ellas con baño propio, mientras que el otro baño se encuentra en el pasillo, funcionando también como baño de cortesía. El pasillo incluye un gran armario hecho a medida para mayor comodidad. La cocina está abierta a la sala de estar y hay un pequeño lavadero con espacio para la lavadora y utensilios de limpieza, además de una ventana que da al tendedero. La propiedad también incluye un trastero de 2,5x1,2 metros situado en la azotea comunitaria.
El estado de conservación de la vivienda es muy bueno, ya que fue reformada completamente, incluyendo el levantamiento y refuerzo de todos los suelos, lo que permite colocar armarios prácticamente en cualquier lugar. Los baños y la cocina son de esta reforma y están en buen estado.
El ático goza de una ubicación privilegiada frente a la Casa de los Paraguas (oficialmente Casa Bruno Quadras), a 80 metros del Gran Teatre del Liceu y a 100 metros de la Boquería. Los tres balcones de la propiedad ofrecen vistas casi directas al mosaico de Miró, con el campanario de la iglesia del Pi visible sobre la Casa de los Paraguas y, más a lo lejos, las torres de la catedral. Las vistas son espectaculares.
A una distancia accesible a pie se encuentran lugares emblemáticos como la Plaza Catalunya, Colón, Plaza Sant Jaume, Plaza Real, la Catedral, Via Laietana, el puerto viejo y prácticamente todo el Barrio Gótico y el Raval. En cuanto a comunicaciones, la parada de metro del Liceu (L3, verde) está a 50 metros y a solo 2 metros a la izquierda al salir de la puerta se encuentra la parada de autobús de las líneas 59 y V13 en dirección descendente. En dirección ascendente, los autobuses paran frente a la Casa de los Paraguas. La Plaza Catalunya está a unos 500 metros, con otra parada de la L3 y también de la L1, FGC y Rodalies de Renfe, multitud de autobuses y todos los autobuses nocturnos de la ciudad y alrededores.
Aunque actualmente no hay ascensor, las obras están en marcha y se espera que estén terminadas para finales de mayo, posiblemente extendiéndose a principios de junio de 2024. El edificio tiene una fachada protegida con mucha historia, apareciendo en planos de 1807 y también de 1772. Durante la Guerra Civil, la columna de Durruti incautó el edificio y ocupó el principal y el primer piso, y hasta hace pocos años aún se conservaban agujeros de bala de los hechos de mayo del 37 en los lados de los balcones del primer piso.
El edificio está muy bien conservado. Hace unos ocho (8) años se renovaron todas las fachadas y poco antes se había hecho la azotea, asegurando su estanqueidad con tela asfáltica. Las obras del ascensor también incluyen la renovación de toda la escalera y de la puerta de entrada del edificio. La comunidad de propietarios, compuesta mayoritariamente por vecinos excepto los bajos y el principal que son negocios, se encarga del mantenimiento del edificio y de las áreas comunes.
La zona de Las Ramblas es conocida por su vibrante vida cultural y su amplia oferta de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Se encuentra a pocos pasos de lugares emblemáticos como el Mercado de La Boquería, el Teatro del Liceu y el Barrio Gótico, ofreciendo un ambiente único que combina la historia y la modernidad de Barcelona. Además, la excelente conexión con el transporte público facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad, haciendo de esta ubicación un lugar ideal tanto para residir como para invertir.
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